道路用地買賣 - 公共設施保留地的專業交易服務
我們專營全台道路用地及公共設施保留地的收購與買賣，無論是都市計畫中的既成道路、公園用地，還是偏遠地區的公共設施用地，我們都具備豐富經驗，為地主提供最高效且透明的交易流程。
收購範圍：
- 道路用地：包括主要道路、巷道、既成道路等地段。
- 公共設施保留地：如公園用地、綠地、廣場、兒童遊戲場、堤防等公共設施相關用地。
- 水利設施用地：如抽水站、沉砂池、防洪調節池、排水溝用地等。
我們的服務：
- 專業評估與估價：根據土地的地質狀況、現有用途、都市計畫及持分狀況，提供全面的評估，確保您獲得最合理的價格。
- 快速成交：我們的專業團隊擁有龐大的買家資源，致力於促成快速且滿意的交易，幫助地主順利完成土地買賣。
- 政策與市場動態解析：我們精通全台土地政策及市場行情，尤其在台北市新建工程處的標購政策（如上限公告現值的15%），可以為地主提供專業建議，協助您掌握最佳的出手時機。
影響道路用地價格的四大因素：
- 地況：土地的地質與現況使用，影響未來發展及土地價格。
- 都市計畫：土地的法定用途及其未來發展潛力。
- 持分狀況：土地所有權的持分情況對於成交速度與價格有著重要影響。
- 總值及面積：土地的總面積與總價值是評估過程中關鍵的參考依據。
在土地收購方面，特別是在台北市，公告現值的限制政策對於道路用地的價格有直接影響。而在其他地區，我們將根據實際地段與地號進行詳細的市場評估，確保地主可以獲得最具競爭力的報價。
為什麼選擇我們？
- 市場專業性：我們的團隊擁有多年的道路用地買賣經驗，能精確掌握土地價格波動與都市規劃政策，為您提供市場最具競爭力的評估價值。
- 交易速度快捷：透過我們的專業服務，您可以快速完成交易流程，無需長期等待市場買家。
- 合法合規保障：我們熟知各類都市計畫與土地法規，確保整個交易過程合法合規，避免未來潛在的法律問題。
- 透明化過程：我們秉持透明化原則，確保每一步交易過程都有清晰紀錄，讓地主放心。
如果您有道路用地或公共設施保留地，並希望透過專業的服務進行買賣交易，歡迎與我們聯繫。我們將為您提供詳盡的土地評估與專業諮詢，幫助您以最好的價格將土地變現。